Venda de Casas - Venda e Aluguel de Imoveis

Ao contrário do que se pode ouvir por aí, a preocupação em comprar uma casa é tão semelhante quanto à dificuldade para vender. Vários fatores podem dificultar a venda de casas, como por exemplo: a localização, a taxa de juros, a falta de documentação completa, os tipos de casas, o estado em que se encontra o imóvel, a vizinhança, o acesso a transportes, os débitos com contas de água, luz, gás, condomínio ou IPTU.

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As casas decoradas são muito procuradas pelos compradores, e enquanto alguns preferem que suas casas sejam decoradas com linhas retas, cores claras, poucas peças outros já gostam de casas decoradas com detalhes em cores vibrantes, muitos objetos de adorno e decoração e assim por diante. Casas bonitas tambem são muito procuradas, porém possui algumas exigências como por exemplo muita iluminação natural, funcional no dia a dia e com áreas de lazer amplas para receber amigos.

As casas de praia são preferidas para aqueles que curtem passar o final de semana combinando verão, calor e férias. Os meses mais procurados são os de Janeiro e Fevereiro e muitas reservas são feitas na metade do ano, para não correr o risco de ficar sem opção e acabar se frustrando e tendo que passar o verão fechado dentro de casa. Por isso, essas casas para temporada são muito procuradas e devem estar em bom estado de conservação.

A dica para quem quer realizar a venda de casas é principalmente não supervalorizar o imóvel, optar sempre pelo preço justo, e principalmente levar em consideração a proximidade a casas noturnas, centros comerciais, indústrias, escolas, feiras e hospitais na hora de decidir o preço a ser cobrado por ele, pois que muitos desses lugares chegam a provocar certo incomodo nos moradores por causa do fluxo constante de pessoas e ruídos. Outro fator importante para quem for realizar a venda de casas é a documentação, como: o habite-se, certidões atualizadas, planta baixa da construção, isenção de pendências judiciais (se for o caso de financiamento), inventário (se for o caso de herança).

Assim, com tudo resolvido para a venda da casa, o proprietário ou representante ainda precisa observar a distância em relação aos locais de serviços e comércio, a disponibilidade de transportes coletivos e a probabilidade de crescimento da região onde o imóvel está localizado para por fim, decidir o preço adequado do imóvel. Seguindo essas observações fica bem mais fácil a venda de casas em qualquer que seja a localidade do país.

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